重温2014：政策提振与销售回暖同步

华泰研究在2022年6月30日发布的报告中指出，中国房地产市场在2014年经历了深度冻结，但在政策刺激下于2015年反弹。政策刺激和销售反弹之间存在大约两个季度的时间差。2014-2015年的周期显示，政策立场的逆转可能需要大约两个季度才能推动行业基本面的反弹。报告推荐了金地、万科、招商蛇口、滨江、建发、华发实业、新城控股以及部分地方国企等A股开发商，华润置地、龙湖、中海外、旭辉、碧桂园等H股开发商，保利物业、碧桂园服务、招商物业、旭辉永阳光、中海物业、新大正等物业管理公司，以及中联控股和鲁商发展等转型开发商。报告认为，主要开发商可能会看到比行业更快、更强劲的复苏。