社零行业数据点评：疫情拖累4月数据，地产政策持续释放利好

根据统计局发布的1-4月社零、地产数据，社零增速较22年一季度分别-8.1pct、-0.1pct、-6.8pct、-2.8pct，家居零售增速有所下滑，但地产持续释放政策利好。此外，从家具零售方面来看，1-4月限额以上家具零售额同比-8.9%（其中4月-14.0%），受去年同期高基数以及近期疫情影响，家具零售增速有所下滑。工程端，据奥维云网，2022年1-3月，商品住宅精装新开盘项目数341个，同比-44.8%；目前一季度规模25.6万套，同比-51%，3月规模11.2万套，下滑33%，较1-2月下滑60%幅度收窄，市场转好有起色。