地产行业杂谈系列之三十五：“增收不增利”延续，打响现金流保卫战

2021年，A股上市房企整体营收同比增长8.6%，增速同比下滑2.3pct，归母净利润同比下降78.4%，增速同比下滑62.5pct。29家面临亏损，较2020年增加7家；总亏损额约1002.9亿元，同比增长194.4%。2021年末上市房企合同负债余额3.5万亿元，同比增长7.1%，业绩保障度117.7%，充足预收为营收增长提供确定性保障，但受2017年以来高地价、新房限价政策、2021H2以来降价促销等影响，预计结算毛利率下行压力犹存，将对利润端持续产生负面影响。