行业点评：多部门齐发声，“稳地产”再接再厉

近期，政府对房地产行业的政策频频发声，强调“稳地产”对于稳定经济增长的重要性。国务院金融稳定发展委员会会议、人民银行会议、银保监会会议等都强调了要防范化解房地产市场风险，推动房地产行业向新发展模式转型。同时，财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，有助于稳定市场预期。预计后续将有更多稳定地产政策出台，包括在供需两端齐发力，如下调按揭利率、放松限购限贷、松动预售监管金等。中长期看，行业竞争格局优化，优质房企有望受益于土地市场买方市场和良好的收并购机遇。