《2021年12月全国土地月报》

2021年12月，全国土地市场在年末翘尾现象如期而至，成交规模突破4亿平方米，但全年成交规模同比仍下降了超两成。供应方面，重点城市第三轮供地高峰已过，供应量环比周期性下滑。成交方面，本月土地市场迎来重点城市第三轮集中拍地潮，成交规模环比翻番。价格方面，本月平均地价并未抬升，反而较上月下滑了5%。市场热度方面，多数城市的土拍热度并未较二轮明显提升，土地成交溢价率仍延续低位运行。土地流拍方面，由于房地产行业信贷环境边际改善逐渐起效，土地市场的运行也较上月表现趋于平稳，土地流拍现象较此前也略有改善。