行业透视 | “两集中”尚未满月，这些非重点城市土拍已悄然升温

“两集中”供地新政出台后，重点城市住宅用地供应量几乎“中断”，而非重点城市的宅地供应量明显增加，其中未被纳入重点城市的西安、石家庄、贵阳、南宁等二线城市，宅地供应规模均超百万平方米，还有南通、温州、徐州、湖州等强三线城市。非重点城市的优质供地也明显提升，譬如绍兴，接连挂出柯桥、越城多宗优质宅地，其中越城区的则水牌7-2号地块起始楼板价已经超2万元/平方米。非重点城市市场热度表现也比较突出，涉宅地溢价率升至20.8%，较重点城市溢价率高出6个百分点。从区域上来看，这些非重点城市高度集中在长三角，其中环沪城市表现尤为突出。