年报点评24丨万科地产：业绩表现持续稳健，保持较高资金弹性

万科地产在2020年实现了销售规模的稳健增长，达到7041.5亿元，同比增长11.6%。尽管受到疫情的影响，但万科的业绩增长表现平稳，11.6%的规模增速也较2019年有所回升。在投资方面，万科继续保持理性审慎的态度，全年新增土地投资项目168个，总规划建筑面积3366.5万平方米。在财务方面，万科的净利润为415.2亿元，同比增长6.8%，但毛利率降低至29.2%，主要是由于近年来行业地货比提升导致结算项目利润空间受到挤压。尽管如此，万科的低负债保持了较高的资金弹性，净负债率在2019年33.9%的基础上进一步降低15.8个百分点至18.1%。