报告总结:浙江省内10个非省会城市划分为浙西与浙东两块区域,其中浙西包括嘉兴、湖州、金华、丽水、衢州;浙东包括宁波、绍兴、台州、温州以及舟山。2020年,浙西五城(嘉兴、湖州、金华、丽水、衢州)经济、人口、收入均有“短板”,但自2020年初疫情冲击市场,浙西五城楼市“高歌猛进”,与浙东市场形成鲜明的分化差异。2021年,浙西五城楼市热度延续至今,成交体量快速反弹至高位,前期经济修复堆积的置业需求集中放量,市场屡破新高。