世茂集团：谨慎投资，酒店计划以轻资产模式上市

世茂集团在2021年上半年实现了全口径销售额和面积1527.95亿元和861万平，同比增长38.31%和36.71%，增速高于同梯队企业的平均值。然而，企业的整体可售去化率仅为50%，较2020年全年大幅降低12.4个百分点，与碧桂园、龙湖、金茂、绿城等TOP20企业相比，也相对较低。此外，项目存200亿元按揭额度缺口，企业已对部分项目采取提高首付比例给予价格优惠的策略，并对近10亿元的非核心资产进行处置来保障现金。