2021年中国房地产总结与展望 | 融资篇

报告总结与展望之融资篇——房企违约频现，年末政策密集维稳。2021年，中国房地产融资环境持续收紧，房贷“两集中”常态运行，政策监管持续加强。中国人民银行、发展和改革委员会等5大部门联合发布了关于促进债券市场信用评级行业健康发展的通知，出手规范债券评级市场。四季度政策密集发声维稳，重塑行业信心。央行货币政策委员会例会明确提出，“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，释放了个人按揭贷款边际放松的积极信号。11月9日，中国银行间市场交易商协会举行专题座谈会，对房地产企业融资支持政策进行解读，释放了积极信号。预计未来政策将更加注重稳增长和稳预期，房地产融资环境有望逐渐改善。