多项政策落地保交付，但这些城市保交楼压力巨大

根据报告，2021年，33省市加强预售资金监管，西安、石家庄、泉州等政策力度相较严苛，主体结构封顶仅能提取50%的重点监管资金。此外，央行与银保监会联合出台通知，鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务。在2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米，占2021年商品住宅成交总面积比重达到10%。其中，郑州、长沙、重庆和武汉等项目交付风险较大，尚未交付的问题项目总建面皆超200万平方米、总套数皆超2万套。