2021年,22个重点城市实行土地供应两集中新政,上半年土地市场热度高涨、地王频出,下半年热度骤减,流拍、底价成交成为常态。2021年度单价地王成交时间主要集中在上半年,全年土地市场热度相对平稳的青岛、长春、上海、成都、北京、沈阳等城市单价地王均分布在下半年,并且多是低溢价成交。16个城市2021年单价地王楼板价表现为上涨,主要是由于附加条件的影响(配建或自持)。
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