房地产行业研究周报：基本面小幅转暖，春天的脚步近了

本周房地产行业研究周报显示，政策层面和基本面均显示出行业春天的脚步渐近。地方政策持续转松，多地下调房贷首付款比例和房贷利率，未来各地政策仍有放松空间。销售市场基本面呈现底部特征，70城住宅价格企稳回温。融资基本面来看，行业融资金额同比小幅回升，除境外债券市场仍低迷外，其他各资金渠道均有边际改善。建议关注经营稳健及资信背景较好的龙头房企保利发展、万科A、龙湖集团。