房地产行业点评：首付20%！重大利好？重庆、赣州、菏泽和泰安等地放宽限贷的冷思考

2022年2月18日，山东菏泽市部分银行将个人住房贷款首付款比例从最低30%降至最低20%，全国已有多个城市放宽首套房贷利率及首付比例。亿翰智库认为，此次调整城市均为非“限购”城市，由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。虽然此次政策调整的信号价值大于实质，但对信用资质优异的刚需改善群体有促进性作用，同时也不排除后续其他城市跟进的可能性。