上海新世纪资信-房地产开发行业2022年度信用展望

2022年房地产开发行业信用展望稳定。由于“房住不炒”调控主基调仍将延续，调控政策逐步有效落实，房地产调控将步入“深水区”。行业基本面显示，房地产对GDP贡献度高，但2021年房地产开发投资增速逐月放缓，商品房销售涨幅持续回落。此外，外部融资环境加快了资金及项目资源向拥有良好信用资质的房企集聚步伐，行业运行将进一步趋稳但整体运行效率将逐步下降。2022年部分房企债务集中到期，在销售承压、在建项目投入不减、销售回款承压、增量融资受限的情境下，仍会面临一定的流动性风险暴露压力。