根据第一太平戴维斯的研究报告,过去12个月(截至2021年12月15日),中国大宗投资市场完成交易总额达人民币3,645亿元,同比上升28%。其中,工业地产成交总额达人民币1,140亿元,同比上升97%,占总成交额比重31%。写字楼物业成交占总成交额43%,占比较去年下降10个百分点。一线城市成交占比达66%,其中上海和北京的成交量同比上升10%和16%,深圳成交量同比上升26%。华平投资完成首支28亿美元亚洲地产基金募集,计划用于投资亚洲地区“新经济地产”投资机会。面对严峻的融资状况,开发商不得不考虑资产重组并缩减投资计划,2022年可能会出现更多不良资产处置。此外,更多类型的企业用户买家入市,例如字节跳动、快手视频、鸿星尔克和波司登等非传统房地产企业近期开始布局房地产行业,他们多选择从满足自身业务需求出发进行试水。