房地产行业研究：华北房企掉队的三大根本原因

本报告分析了华北地区房地产行业的现状和问题，包括政策收紧、外拓艰难、内基薄弱和资金难以平衡发展等。其中，政策收紧导致市场供需失衡，外拓艰难则面临市场竞争和选址问题，内基薄弱则表现为净负债率上升，资金难以平衡发展则需要发行债务来保证资金流。报告建议企业在政策调控下，提高政策敏感度，调整自身找到调控与发展的平衡点，抓住已布局的优势市场，以本土优势及品牌优势尽量弱化政策调控的影响。