房地产项目SWOT分析案例（63页）

本项目SWOT分析显示，其优势在于土地平整、空气清新、天然水景优势、基础配套设施不完善、产品总价低等。劣势在于临近主干道的噪音干扰、区域交通较差、农业用地和厂房的居住氛围不够浓厚、开发商开发经验不足、品牌知名度不高。机会在于太平工业区规划前景看好、普兰店区域建设和企业单位激增、外来人群的需求份额持续走高、产业区建设带来的污染、噪音、粉尘等隐患、未来区域人口的增加、8万元的落户政策等。威胁在于国家抑制投资的宏观导向、外来打工人群的增多、普兰店房地产市场的快速发展、普兰店三大工业区的同时发展等。综合分析结论显示，本项目的核心竞争力显著，低总价、低首付优势，锁定需求最为强烈的初中级置业者，同时具备了超强的投资价值和乐观的发展前景。