房地产行业新模式探索、展望与投资系列报告（1）：地产对增长的影响究竟有多大？

房地产行业对经济增长的影响主要体现在土地购置、建筑安装工程和房屋销售三个环节。其中，土地购置费对GDP的影响约为74.24元/100元投资，建筑安装工程对GDP的影响约为90.23元/100元投资，房屋销售对GDP的影响约为5.47元/100元销售额。因此，房地产投资与销售每变动10%，对2022年GDP的影响约为1.2%，对实际GDP的影响约为1%。下游产业对房地产开发链条依赖度较高的依次是建筑、金融服务和建材。需要注意的是，以上分析存在一定的风险，包括统计口径变动带来的测量误差、使用过去数据进行统计推算带来的偏差、年度预测误差等。