房地产行业研究报告:政策合力稳预期,基本面探底放缓。行业整体竣工交付面积或低于预期,对行业未来年度营收和利润的增长形成压力。主流上市物管企业中,有10家21、22年盈利预测一致预期下调,23年有12家下调。