房地产行业指数月报：2021年11月上海存量住宅价格指数

11月上海存量住宅价格指数继续下跌，环比跌幅略有收窄。黄浦、静安和原卢湾区的价格指数环比跌幅较小，区位优势明显且各项配套都较为成熟。新江湾城板块稳中有升，豪宅物业在小幅下跌后重新维稳，其余档次价格指数环比跌幅也有不同程度的收窄。近期，积压的贷款开始逐渐释放，市场情绪稍有恢复，以刚需为主的低端和售后公房变化较为明显，跌幅收窄相对较多。