2021年8月,上海住宅市场进一步降温,全市存量住宅价格指数环比涨幅在时隔1年后再度回到0.5%以下。各环线价格指数环比涨幅继续收窄,但内环内区域凭借交通配套优势以及稳定的购房需求,涨幅依然最高。虹口区近期市场表现较好,价格指数环比涨幅连续两月位列全市第一。青浦区在新房领域具有亮眼表现,出现了多个受关注度较高的新盘,对区域内同品质的次新公寓有一定的推动,本月整体价格指数环比涨幅在外围区域中领涨。