内地房地产行业周度观察：国有房企规模扩张空间研究

本报告对9家绿档国有房企进行了规模扩张空间的研究。这些企业具有相对稳健的财务状况，包括较低的净负债率和扣预负债率，以及较高的现金短债比。此外，部分国有房企在近期销售中表现稳定，且受益于行业融资政策调整。然而，现金短债比将率先限制绿档国有房企的扩张，潜在规模增幅亦需综合考量其他偿债能力指标距离红线的空间。充足的现金和高货地比可以提升绿档国有房企的规模扩张空间。但需要注意的是，调控政策和疫情防控政策存在不确定性，公司销售结算也可能出现波动。因此，建议投资者在投资决策时充分考虑这些风险因素。