房地产行业点评：单月销售加速下行，融资偏紧、投资走弱

房地产行业销售承压下行，新开工和竣工面积均出现负增长，开发投资年内2个月负增长。融资端单月同比连续4次负增长，内生回款依旧作为主要支撑。建议关注房企“以价换量”力度，以及竣工数据的确定性增长。