地产销售投资全面下滑 “房住不炒”仍是基本原则

该研报主要关注了中国房地产市场的最新动态。报告指出，最近6个月，沪深300指数表现良好，但房地产投资、新开工、竣工和销售数据全面下滑，土地市场持续降温。此外，第二轮集中供地流拍率提升、溢价率下降，土拍市场降温明显。尽管如此，政府已经明确提出维护房地产市场的健康发展和住房消费者的合法权益，预计合理的资金需求将得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。报告还指出，房企拿地节奏放慢，房地产新开工和投资端将持续低迷，下游施工、建材类行业需求量预计将持续承压。