房地产行业光大地产A+H物业板块月度跟踪（2021年4月）：四月光大AH核心物业指数上涨2.7%，板块内部分化明显

光大地产AH核心物业指数在2021年4月上涨2.68%，跑赢沪深300指数1.19pct.，跑赢恒生指数1.46pct.，跑赢恒生港股通指数0.93pct.。样本股平均涨跌幅为+4.4%；涨跌幅居前：建发物业（+48.9%）、卓越商企服务（+23.8%）、星盛商业（+20.6%）、宝龙商业（+20.1%）、世茂服务（+14.9%）。2021年1-4月涨幅：样本股平均涨跌幅为23%；涨跌幅居前：中海物业（+95%）、世茂服务（+68.9%）、碧桂园服务（+55.4%）、恒大物业（+51.2%）、建发物业（+50.3%）。港股通：本月持股比例变化：保利物业（+4.78pct.）、金科服务（+1.97pct.）、新城悦服务（+1.40pct.）、宝龙商业（+0.91pct.）、卓越商企服务（+0.83pct.）。2021年1-4月持股比例变化：金科服务（+5.86pct.）、新城悦服务（+5.09pct.）、永升生活服务（+4.00pct.）、保利物业（+3.32pct.）、中海物业（+1.82pct.）。行业动态跟踪：国家发改委提出支持老旧小区引入市场化物业服务。