教育服务增长较快，业绩拐点有望来临

凯文教育发布2021年中报，公司实现营业收入1.98亿元，同比增长43.55%；归母净利润-0.35亿元，同比增长47.45%。教育服务业务收入1.86亿元，同比增长38.22%，教育培训业务收入0.11亿元，同比增长460.50%。公司拥有北京自贸区核心区域三栋写字楼，建筑面积约6.6万平方米，随着北京自贸区建设，公司写字楼租赁前景看好。公司拥有海淀凯文和朝阳凯文两所国际化学校，2020-2021学年两所学校在校生约1700人，受朝阳凯文重资产办学影响，目前在校生无法扭亏为盈。2021-2022学年两所学校在校生有望达到1900人，单季度教育服务业务收入有望达到1.2亿元左右，公司教育业务毛利率有望随着在校生规模的扩大而持续提高。若未来公司租赁业务放量，公司将迈过盈亏平衡点，公司业绩拐点有望来临。