内地房地产行业7月统计局数据点评及房地产月报：销量增速有所下滑，地产投资支撑固投

根据报告正文，房地产行业在7月销售有所降速，地产投资支撑固投。1-7月全国商品房销售金额累计同比增长30.7%，但单月销售出现明显降速。1-7月，开发投资累计同比增长12.7%，受土地供应“两集中”下核心城市供地节奏波动影响，1-6月购置土地面积与土地成交价款分别下降9.3%和4.8%。整体而言，房地产投资及拿地维持了前期较高的热度，但随着资金面压力逐步显现，未来核心城市土地市场热度或出现一定下降。集中供地影响拿地节奏，低库存态势料将延续。开发资金增速继续回落，国内贷款增速继续下滑。一线销量小幅增长，去化整体有所上升。各线宅地成交增速回落，溢价率小幅上升。投资建议：土地成本有望迎边际改善，维持“强于大市”评级。