对8月11日房地产板块大涨的点评：“稳情绪，稳地价”利于房地产行业的有序竞争和升级迭代

8月11日，房地产板块整体涨幅明显，A股地产略强于港股地产。其中，保利集团公开增持稳定悲观情绪，遏制非理性拿地利于稳定土地价格。北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2021）》提出构建“房地联动、一地一策”，精准调控向纵深推进，根据不同地块设定不同的土地竞买或房屋销售条件，如设定地价上限、竞共有产权份额、竞品质、竞自持房屋比例、执行差异化税收信贷优惠政策、制定优先购房顺序等，遏制非理性拿地行为，坚决稳地价、稳房价、稳预期。建议关注经营能力、品牌优势、信用优势、产品美誉等综合实力较强的龙头房企，包括万科A/万科企业，保利地产、金地集团、招商蛇口、融创中国、中国金茂、中国海外发展、华润置地、新城控股、金科股份等。