房地产行业：住房金融环境趋严，投资房价增速双降

2021年6月，一线城市二手房价增速首次回落，新建商品住宅价格指数同比增长4.3%，与前月持平。其中，一线城市二手房价同比上涨10.5%，深圳二手房房价涨幅回落至个位数；新建商品住宅市场中，二、三线同比增速均有所回落，各地控房价新政效果逐步体现。6月房地产销售面积累计同比为27.7%，两年平均增速为8.1%，较上月回落1.2个百分点，居民购房能力开始放缓。居民住房信贷增速进一步放缓，6月居民部门中长期信贷累计同比为22.5%，较5月回落12.1个百分点。