房地产行业周报：多地继续推进物管条例制定，完善养老服务体系

房地产行业周报显示，物业管理公司短期看点仍在于成长性，但其背后的内在驱动因素开始转变，未来市场化竞争能力强的公司将享受更高溢价；同时外拓时代来临将对物管公司精细化运营提出更高要求，也将加快不同质地标的之间的分化速度。重点推荐行业龙头标的碧桂园服务，成长性标的世茂服务、金科服务、新城悦服务、永升生活服务；受益标的包括宝龙商业、华润万象生活；维持“看好”评级。同时，地方政策方面，多地持续推进物业管理条例制定进程。北京市发布《北京市人民政府关于实施城市更新行动的指导意见》，旨在满足人民群众美好生活需要、推动城市高质量发展。