本周房地产行业周报显示，主流45城一手房成交836万平，环比+9%，其中一二线环比+16%、三四线环比-17%；6月截至上周末累计一手房月成交同比-2%，较上月-14pct；其中一二线同比+2%、三四线同比-14%，分别较上月-10pct和-26pct。上周14个重点城市二手房成交155万平米，环比-2%；6月截至上周累计成交同比-13%，较上月下降7pct。本周主要政策新闻包括央行二季度例会称要保持宏观杠杆率基本稳定，货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配；国务院提出要加快发展保障性租赁住房，进一步完善土地支持；发改委称要进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金试点；住建部要求7月1日起停止房企三、四级资质审批；南京如果开具购房证明作假，将在1-2年内不受理本人和家庭成员的购房证明申请；长株潭住房公积金一体化正式落地；武汉首批集中供地成交金额788亿，总体溢价率17%；深圳推进无障碍城市立法，公共住房、商品房项目配置无障碍住房；青岛西海岸新区全面放开落户限制；杭州主流银行二套房贷利率首次站上6%；杭州第二批集中供地出让活动推迟至7月；无锡第二批集中供地挂牌23宗，预计8月2日出让；6月主流50家房企销售额同比-5%、基数走高下销售增速回落。公司动态跟踪方面，招商蛇口预计2021H1实现归母净利润37-47亿元，同比增长305%-415%；中南建设1-6月销售额1090亿，同比+34%；中国奥园1-6月销售额625.8亿元，同比+33%；佳兆业1-6月销售额638.5亿，同比+77%；华润置地拟发行35亿元中期票据，用于置换旧债；龙光拟发行3亿美元绿色优先票据，利率4.7%；领悦服务预期发售价每股3.75-4.55港元，7月12日开始挂牌；康桥悦生活全球发售1.
