新一线城市杭州的居住竞争力遥居新一线榜首，但新杭州人开始想隐退。报告数据显示，杭州的居住竞争力指数高达83.45，远高于新一线城市和长三角城市群。然而，杭州的居住便利性不及一线城市，甚至弱于新一线城市成都。同时，杭州的居住负担指数为76.91，位居新一线城市榜首。对于没有“上车”的租房群体而言，面临着买不起自己的房子又担心房东涨价的双重压力。60.14%的人焦虑购房后房价下跌，房产交易市场陨落。报告还显示，杭州的楼盘地域特征显著，如“花园”、“新村”、“家园”、“西溪”、“国际”、“绿城”、“万科”、“滨江”、“钱塘”、“阳光”。杭州的置业群体画像显示，新一线城市无论是新房，还是二手房，置业人群年龄普遍偏大，其中，杭州二手房购房年龄约为35岁，新房购房平均年龄约为36.6岁。杭州女性置业人群持续走高，从2010年的25.5%增长到2020年的33.5%。
