重庆作为新一线城市,具有以下特点:1. 城市人口增加迅速,城镇化率高于全国平均水平;2. 市区人口增长迅速,年轻人口流入明显;3. 购房年龄普遍偏高,需要“掏空6个钱包”才能实现“上车”梦想;4. 女性购房占比高于全国平均水平,呈现女多男少的特征;5. 户均人口规模逐步下滑,家庭小型化趋势明显;6. 二居室为成交主力户型,市场整体有逐步向改善型转变的趋势。