房地产：土地出让收入划转税务部门征收政策点评-地产行业影响有限，地方财政更加规范

根据报告，土地出让收入划转税务部门征收政策点评，对房地产行业影响有限。虽然短期内对地产行业影响不大，但中长期来看，土地出让收入划转税务部门负责征收，将有助于土地出让金的更好管理和使用，以及降低地方政府对使用土地出让金的灵活度，使得全国各地方财政收入得到统一监控，防范地方政府出现不规范滥卖土地使用权以及土地出让收入不透明的情况，中长期来看，土地市场供给及价格将更加有序。建议持续关注财务稳健自律，业务布局良好，组织管理高效的优质房企，以及布局合理，稳步扩张的中等规模房企。