北京2030年展望报告预测，北京将继续坚持创新发展、京津冀协同发展、开放发展、绿色发展和建设国际一流的和谐宜居之都的目标，以挖掘新的增长动力。在实现北京“十四五”规划所提出的经济增长和人均收入年均增长均达到5%左右的目标过程中，现代化经济体系、可持续发展以及互联互通三大发展路径将为商业地产开创前所未遇的新格局和新机遇。重点区域产业方向细分领域包括CBD数字经济、高端化、国际化商务商业服务、跨境金融、专业服务、数字经济国际合作；国际金融开放前沿区、跨国公司地区总部和高端商务服务集聚区；国际消费时尚地标金融街跨境金融、专业服务、数字经济国际合作；服务业扩大开放综合示范区丽泽服务业扩大开放综合示范区；数字金融示范区城市副中心（通州）创新金融、文化创意、智能制造运河商务区：国际商务服务新中心，全球财富管理中心和国家绿色金融改革创新示范区；张家湾：创新设计和城市科技产业；台湖：演艺功能；宋庄：文化创意产业；台马科技板块和中关村通州园：新一代信息技术、医药健康、机器人与智能装备等智能制造产业；中关村科学城科技、高端制造、生物健康大信息、大健康（脑科学、量子信息、人工智能、集成电路设计）；怀柔科学城材料与能源、材料与生命、生命与智能、能源与智能等未来科学城生命科学、医药健康领域，氢能燃料电池、储能、能源互联网装备等技术突破及成果转化；石景山先进智造业企业总部和研发、中试环节经济技术开发区（亦庄）新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造；首都国际机场与临空经济区现代流通、会展、临空经济多式联运、智慧口岸、单一窗口等平台，空港型国家物流枢纽；国际会展、跨境电商、口岸贸易、健康医疗、产业金
