家电行业：住宅销售向好，关注后周期标的

本报告主要关注住宅销售向好对后周期标的的影响。根据统计局发布的数据，2021年4月全国新建商品住宅销售面积同比增长20.5%，住宅竣工面积下降4.2%。尽管住宅销售增速有所回落，但由于前期流动性较为宽松，预计未来需求将会释放，相关标的值得关注。此外，4月线上厨电销售增速下滑，但考虑到住宅销售正增长和部分购置需求延后兑现，家电、轻工行业表现仍值得期待。存量房市场下，家具企业收入增长与住宅竣工的相关性有所减弱，家具企业纷纷布局整装业务。整装业务要求企业具有较强的产业链整合能力、产品供应及落地服务能力利好龙头企业。建议重点关注厨电板块（老板电器、浙江美大、华帝股份）和整装大家居布局的龙头企业（欧派、索菲亚）。