轻工制造行业月报：地产销售较19年仍有较快增长，原材料价格企稳

根据研报正文，可以总结出以下几点：

1. 地产销售在2021年4月较2019年同期增长18.71%，销售延续1-3月高景气态势，竣工单月有所回落但累计依然正增长。
2. 社零方面，2021年4月社会消费品零售同比增长17.7%，总体社零增长有所放缓。
3. 家具类零售额，2021年1-4月家具类零售额累计同比增长42.9%。
4. 日用品和文化办公用品零售额，2021年4月日用品类零售额同比增长17.2%，累计同比增长28.9%；较2019年同期同比增长24.4%，累计同比增长21.6%。文化办公用品零售额同比增长6.7%；较2019年同期同比增长13.3%，累计同比增长17.5%。
5. 国内家具建材景气，2021年3月全国建材家居景气指数（BHI)为103，同比增长43%，但较2019年同期景气度仍有差距。
6. 家具出口，4月美国地产销售旺盛，家具及其零件出口额同比实现60%的高增长，但海运依旧紧张。
7. TDI和MDI价格，3月以来TDI价格持续下降，5月14日的价格同比4月15日的价格下降10.3%。山东地区聚合MDI价格为1.72万元/吨，单月下降12.2%（4月15日-5月14日）。
8. 皮革价格，2021年4月全球皮革实际市场价格为39.5美分/磅，同比增加26.6%，环比3月数据持平。
9. 投资建议，家居板块：地产数据在低基数效应下呈现全面快速增长，相对2019年新房销售依然延续了今年以来的高增态势，4月全国住宅销售面积较2019年同期增长18.71%。竣工连续2月单月较19年略有下滑但累计数据仍维持正增长。目前一线城市的二手房占比逐渐