房地产行业新盘测评：新房扎堆入市，积分入围分数线创新高

4月份上海新房供应市场回暖，前期积压的大量新盘集中入市，其中纯新盘数量不多，主要以加推项目为主。共有六个项目触发“积分制”，其中浦开仁恒金桥世纪的入围分数线高达75.6，是首个突破70分的项目。近期，新房认筹过程中部分项目存在设置障碍，筛选客户等一系列违规行为。相关部门要求上市项目延长认购时间，并在网上房地产公示认购地点和时间等信息。近郊项目泗水和鸣和新城千禧公园的性价比相对较高，适合本地工作生活以及在虹桥工作但预算有限的刚改客群。纯新盘海月四季以93-95㎡3房为主打，总价在350-370万元/套，叠加别墅总价在500-600万元/套，适合南桥溢出人群以及金汇的改善人群购买。宝业活力天地的入围分数线为57.4分，有259组满足条件参与到第一批次的摇号，开盘当日所有房源便已售罄。