房地产行业市场入住率与租金双双转好：顶级与高端公寓较主流服务式公寓更具韧性

2021年第一季度，上海服务式公寓市场入住率和租金均有所提升。全市第一季度服务式公寓平均租金为每平方米每月259.5元，较去年同期增长0.7%。其中，顶级与高端服务式公寓租金较主流项目涨幅更大，分别上涨1.1%和1.6%。同时，上海第一季度共计出让14幅纯住宅租赁用地，同比与环比均增长两倍以上。高端长租公寓市场迎来Base佰舍龙华西路开业，新增92套公寓单元。随着新冠疫苗逐渐推广和国际商务往来逐步开展，将有利于外籍租户返回上海并恢复租赁需求。