房地产行业2021年3月房企销售数据点评：基数效应影响持续，单月销售增近六成

2021年3月，内地房地产行业销售数据表现强劲，累计销售额同比增长84.1%，3月单月销售金额同比增长59.2%。这主要得益于基数效应和供需两旺的影响。2021年前两个月，由于基数较低，销售增速较高。此外，春节后，房企加大供给铺排，多个重点城市楼市仍然火热，共同驱动了3月单月销售较大幅度的增长。从规模房企的销售表现来看，中小型房企的累计及单月销售增速领先。从土地端和金融端来看，行业“房住不炒”基调延续，各地住宅用地的供给增加和供给结构的优化有望使土地市场、商品房供给更趋健康。维持行业“强于大市”评级。