津滨发展：G 津 滨2006年第一季度报告

天津津滨发展股份有限公司2006年第一季度报告正文 共11页第1 页 天津津滨发展股份有限公司二00六年第一季度报告正文 §1 重要提示 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 公司董事李明炯先生因出差未参加本次会议，也未委托其他董事代为表决。 公司季度财务会计报告未经审计。 公司董事长唐建宇先生、总经理江连国先生、财务负责人赵英先生和财务部经理盛怀忠先生保证季度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况 2.1公司基本信息 股票简称 G津滨 股票代码 000897 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李明国 于志丹 联系地址 天津开发区第一大街二号津滨大厦 天津开发区第一大街二号津滨大厦电话 （022）66201301 （022）66201301 传真 （022）66202480 （022）66202480 电子邮箱 JBDSH@STARINFO.NET.CN JBDSH@STARINFO.NET.CN 2.2财务资料： 2.2.1、主要会计数据及财务指标 单位：人民币元 本报告期末 上年度期末本报告期末比上年度期末增减（%）总资产 3,877,104,904.31 3,769,098,637.28 2.87%股东权益（不含少数股东权益） 953,613,380.89 948,809,119.70 0.51%每股净资产 1.1598 1.1540 0.51%调整后每股净资产 1.1573 1.1498 0.65% 报告期 年初至报告期末本报告期末比上年度同期增减（%）经营活动产生的现金流量净额 -88,608,670.42 -88,608,670.42 9.74%每股收益 0.0058 0.0058 -0.74%净资产收益率0.50% 0.50%增加0.09个百分点扣除非经常性损益后净资产收益率0.50% 0.50%增加0.09个百分点 天津津滨发展股份有限公司2006年第一季度报告正文 共11页第2 页 非经常性损益项目 金额营业外收入11,693.46 所得税影响-3,858.84 少数股东权益影响-111.97 以上项目涉及金额7,722.65 注：扣除非经营性损益后的项目涉及金额明细（金额单位：人民币元）编制：天津津滨发展股份有限公司单位：人民币元合并数 公司数 合并数 公司数主营业务收入1 280,412,067.84 261,047,965.44 127,111,075.60 122,276,597.48减：主营业务成本2 218,071,568.19 197,600,204.71 86,430,968.71 81,743,529.06 主营业务税金及附加3 12,306,327.87 11,881,745.56 3,666,075.87 3,654,943.75主营业务利润4 50,034,171.78 51,566,015.17 37,014,031.02 36,878,124.67加：其他业务利润5 142,163.64 89,711.48 210,860.90 211,890.36 营业费用6 1,765,799.64 1,643,888.82 2,216,092.15 805,478.47 管理费用7 12,774,507.65 10,935,518.98 5,151,064.39 4,146,483.22 财务费用8 21,391,917.96 20,286,187.19 16,842,295.30 16,727,377.50营业利润9 14,244,110.17 18,790,131.66 13,015,440.08 15,410,675.84加：投资收益10-301,535.16 -3,550,041.57 -423,182.13 -2,294,708.88 补贴收入11 营业外收入12 11,693.46 11,346.96 4,245.40 4,000.00减：营业外支出13 8,091.14利润总额14 13,954,268.47 15,251,437.05 12,588,412.21 13,119,966.96减：所得税15 10,505,165.22 10,447,175.86 9,120,480.71 9,119,800.91 少数股东本期损益16-1,355,157.94 -532,234.55 净利润17 4,804,261.19 4,804,261.19 4,000,166.05 4,000,166.05加：年初未分配利润18 32,281,668.04 36,137,501.37 25,992,188.85 25,652,293.54 其他转入19可供分配利润20 37,085,929.23 40,941,762.56 29,992,354.90 29,652,459.59减：提取法定盈余公积21减：提取法定公益金22可供股东分配利润23 37,085,929.23 40,941,762.56 29,992,354.90 29,652,459.59减：应付优先股股利24 提取任意盈余公积25 应付普通股股利26 转作股本的普通股股27未分配利润28 37,085,929.23 40,941,762.56 29,992,354.90 29,652,459.592.2.2、利润及利润分配表（公司及合并）项目 行次2006年1-3月2005年1-3月 天津津滨发展股份有限公司2006年第一季度报告正文 共11页第3 页 2.3报告期末股东总人数及前十名流通股股东持股表：（截止2006年3月31日） 报告期末股东总数 62,911前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股股份数量 种类（A、B、H股或其它） 方文艳 2,124,338.00A股 沈浩平 1,404,033.00A股 唐平凡 1,300,016.00A股 王文玉 1,014,843.00A股 卢琛 849,929.00A股 马川胜 720,000.00A股 五矿集团财务有限责任公司 700,000.00A股 刘正平 675,400.00A股 戚志球 602,500.00A股 顾幸福 581,900.00A股 §3 管理层讨论与分析 3.1公司报告期内经营活动情况的简要分析： 随着公司加大在房地产行业的投资力度，扩大房地产经营规模，前期投入项目陆续开始产生收益。2006年第一季度，公司已完工的工程项目租售业绩良好，本报告期共实现主营业务收入2.80亿元，比去年同期增长120%，实现净利润480万元，比去年同期增长20%。 3.1.1占主营业务收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况： □√适用 □不适用 占主营业务收入或利润10%以上行业介绍商品销售61,124,776.1260,570,798.560.91%房屋租赁36,107,467.1811,075,849.0469.33%商品房销售161,763,228.29123,878,491.9923.42%合计258,995,471.59 195,525,139.5924.51%行业 主营业务收入 主营业务成本 毛利率利润表补充资料：合并数 公司数 合并数 公司数1.出售、处置部门或被投资单位所得收益- - 85,952.55 85,952.55 2.自然灾害发生的损失- - - - 3.会计政策变更增加(或减少)利润总额- - - - 4.会计估计变更增加(或减少)利润总额- - - - 5.债务重组损失- - - - 项目本报告期数 上年同期数 天津津滨发展股份有限公司2006年第一季度报告正文 共11页第4 页 3.1.2经营的季节性或周期性特征： □适用 □√不适用 3.1.3报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）： □√适用 □不适用 3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明： □适用 □√不适用 3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明 □适用 □√不适用 3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明 □适用 □√不适用 非经营性资金占用及清欠进展情况 □ 适用 √ 不适用 3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明 □√适用 □不适用 合并会计报表范围变化 2005年11月13日，本公司第三届董事会第二次会议批准以6,000.00万元投资广东津滨房地产开发有限公司，持有其50%的股权，因我公司在该公司董事会拥有半数以上表决权，故本公司认为本公司实质控制该公司，所以2006年3月31日本公司合并其会计报表，因合并该公司会计报表对于合并会计报表的影响如下： 占主营业务收入或利润10%以上产品介绍滨海金融街租售134,365,124.56 105,190,413