集中供地新政出台,对房地产行业产生深远影响。首先,集中供地将有助于降低土拍溢价率,改善行业毛利率,形成良好预期指引。其次,集中供地将导致资金周转效率下降,资金充裕且调配能力较强房企优势更大。最后,集中供地将对房企运营能力提出更高挑战,强内生性稳定成长能力房企将胜出。因此,我们建议投资者关注优质房企,如万科A、保利地产、金地集团等。
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