报告总结: 2021年1月,中国房地产市场继续保持稳健增长态势。政策方面,房地产调控政策持续收紧,政府致力于弥补租赁住房市场短板和优化土地供应及竞买规则。住宅市场方面,各能级城市住宅成交同比均上行,环比均下行,预计2月成交量持平或增长。土地市场方面,高能级城市土地供应与成交的同比均上行,但成交方面,各能级城市环比均下行。企业表现方面,房企销售迎开门红,融资规模大幅增加,投资聚焦核心二线。总体来看,中国房地产市场在政策调控和市场需求的双重驱动下,呈现出稳健增长的态势。