宁波富达2026年半年度业绩说明会

天一广场城市更新项目进展

截至2026年6月底，天一广场城市更新项目累计完成投资1160.79万元，占总投资的2.90%。方案公众意见征求、社会风险评估及备案等工作已办结，整体方案控规调整已公示。其中，中心广场及大舞台改造子项目已于7月中旬进场施工，预计今年年底完工交付；3号门立体停车楼已完成桩基、挖土工程，主楼钢结构进入施工阶段，预计今年年底前竣工交付。2027年将陆续推出中山路外立面改造、1号门加顶、中心广场景观改造等项目，最大亮点为沿天一广场上空新增周长约600米的"天幕云环"，预计2027年年底完成。

水泥业务对碳交易政策的应对准备

水泥行业从2024年开始逐步纳入国家碳排放交易体系。公司已按要求开展碳排放数据监测与报送工作，并通过节能技改、替代燃料应用、余热发电效率提升等措施，持续降低熟料生产能耗，蒙自公司今年技改后熟料综合煤耗首次进入二级能效指标。公司将密切关注政策动态，持续深化低碳管理，稳妥应对碳交易带来的行业格局变化。

近期业绩表现

2026年上半年公司实现营业收入6.11亿元，同比下降17.79%，实现归属于上市公司股东的净利润1.18亿元，同比增长1.78%。营业收入下降主要系水泥板块销量和均价下降所致，归母净利润微增主要得益于商业地产板块。商业地产板块实现营业收入2.69亿元，占公司营业收入的44.05%，同比上升4.38%，净利润1.26亿元，同比增长1.01%；水泥板块实现营业收入3.42亿元，占公司营业收入的55.93%，同比下降29.58%，净利润-0.18亿元，主要受水泥销量和均价下降影响。

天一广场改造后保持商业竞争力的措施

天一广场地处宁波市中心三江口核心地段，是宁波“城市客厅”和头部商业综合体标杆。公司依托浙江省首批"首店集聚区"优势，立足差异化定位，建立商户动态管理体系，精准开展品牌招引与业态调改，并积极推进"天一·和义"商圈一体化联动运营。2026年上半年已引进新品牌51个，其中30家首店类，会员总量达178.1万。改造完成后，天一广场将以"商文旅体健"融合为核心路径，巩固旗舰商业综合体地位，打造可复制、可推广的城市消费新场景。近期，天一广场城市消费新场景更新项目入选宁波市消费新业态新模式新场景试点首批支持项目，并获评“2026浙江省新消费创新大赛”新消费成长企业。