环球信贷集团2025 年报

该研报指出香港房地产市场在2025年出现反弹，但市场仍在寻求平衡，复苏前景取决于本地经济持续改善和利率进一步回落。环球信贷集团有限公司（GICL）在复杂运营环境中，通过审慎的信贷政策和管理，保持了贷款组合的稳健性。GICL的应收贷款及收回资产总额在2025年下降30.5%，收入下降14.1%，但贷款及利息减值损失显著改善。GICL未来将继续保持审慎的风险管理方针，并抓住市场环境改善时的业务机会。

研报显示，香港私人住宅物业价格指数在2025年12月上升至299.8，较2024年12月的289.2回升3.7%。但市场复苏仍需本地经济持续改善和利率进一步回落的支持，整体市场仍在寻求平衡状态。

研报重点分析了环球信贷集团在复杂市场环境下的信贷政策和管理，以及其贷款组合的稳健性。报告指出GICL通过审慎的风险管理，实现了应收贷款及收回资产总额下降30.5%，贷款及利息减值损失显著改善。同时，GICL的加权平均贷款对估值比率为61.3%，整体控制良好。

香港房地产市场在2025年呈现初步反弹迹象，但市场整体仍处于寻求平衡的阶段。经济持续改善和利率进一步回落是市场复苏的关键因素。环球信贷集团通过审慎的信贷政策，成功应对了市场变化带来的挑战，保持了贷款组合的稳健性。

研报指出香港经济和房地产市场前景仍存在不确定性，需要持续关注本地经济改善和利率变化对市场的影响。环球信贷集团虽然保持了稳健的财务基础，但仍需继续保持警惕，并采取相应的风险管理措施，以应对潜在的市场风险。