环球信贷集团2022 年报

2022 AnnualReport年报 Contents目录 2 CorporateInformation 公司资料 5 Chairman’sStatement 主席报告 7 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论及分析 19 DirectorsandSeniorManagement 董事及高级管理层 22 CorporateGovernanceReport 企业管治报告 46 Environmental,SocialandGovernanceReport 环境、社会及管治报告 64 ReportoftheDirectors 董事会报告 75 IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 81 ConsolidatedStatementofComprehensiveIncome 合并综合收益表 82 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 合并财务状况表 84 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 合并权益变动表 85 ConsolidatedStatementofCashFlows 合并现金流量表 86 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 合并财务报表附注 160 FiveYearFinancialSummary 五年财务概要 CorporateInformation 公司资料 BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Ms.WangYao(ChairmanandChiefExecutive) Ms.JinXiaoqinMs.YipLeeYing Independentnon-executiveDirectors Dr.NgLaiMan,CarmenMr.ManYiuKwong,NickMr.Tang,WarrenLouis AUDITCOMMITTEE Dr.NgLaiMan,Carmen(Chairman) Mr.ManYiuKwong,NickMr.Tang,WarrenLouis REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.ManYiuKwong,Nick(Chairman) Dr.NgLaiMan,CarmenMr.Tang,WarrenLouisMs.WangYao NOMINATIONCOMMITTEE Ms.WangYao(Chairman)Dr.NgLaiMan,CarmenMr.ManYiuKwong,NickMr.Tang,WarrenLouis COMPANYSECRETARY Ms.YipLeeYing AUTHORISEDREPRESENTATIVES Ms.WangYaoMs.YipLeeYing 董事会 执行董事 王瑶女士（主席及总裁）金晓琴女士 叶莉盈女士 独立非执行董事 吴丽文博士 文耀光先生 唐伟伦先生（别名：唐俊懿） 审核委员会 吴丽文博士（主席）文耀光先生 唐伟伦先生 薪酬委员会 文耀光先生（主席）吴丽文博士 唐伟伦先生王瑶女士 提名委员会 王瑶女士（主席）吴丽文博士 文耀光先生唐伟伦先生 公司秘书 叶莉盈女士 授权代表 王瑶女士叶莉盈女士 2 CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） REGISTEREDOFFICE P.O.Box309UglandHouseGrandCaymanKY1-1104CaymanIslands HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESS Unit01,23/FWorld-WideHouse 19DesVoeuxRoadCentralHongKong PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINCAYMANISLANDS MaplesFundServices(Cayman)Limited P.O.Box1093BoundaryHallCricketSquareGrandCaymanKY1-1102CaymanIslands BRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICEINHONGKONG BoardroomShareRegistrars(HK)LimitedRoom2103B,21/F 148ElectricRoadNorthPointHongKong 注册办事处 P.O.Box309UglandHouseGrandCaymanKY1-1104CaymanIslands 总部及主要营业地点 香港 德辅道中19号环球大厦 23楼01室 开曼群岛主要股份过户登记处 MaplesFundServices(Cayman)Limited P.O.Box1093BoundaryHallCricketSquareGrandCaymanKY1-1102CaymanIslands 香港股份过户登记分处 宝德隆证券登记有限公司香港 北角 电气道148号 21楼2103B室 3 CorporateInformation(Continued) 公司资料（续） LEGALADVISER P.C.Woo&Co. AUDITOR BDOLimited CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditors PRINCIPALBANKER BankofChina(HongKong)Limited STOCKCODE 1669 WEBSITEADDRESS www.gicl.com.hk 法律顾问 胡百全律师事务所 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司 股份代号 1669 网址 www.gicl.com.hk 4 Chairman’sStatement 主席报告 DearShareholders: Onbehalfoftheboardofdirectors(the“Board”)ofGlobalInternationalCreditGroupLimited(the“Company”togetherwithitssubsidiaries,the“Group”),IamdelightedtopresenttheannualreportoftheGroupfortheyearended31December2022(“FY2022”). ThefifthwaveoflocalepidemicseverelydampenedtheeconomicactivitiesofHongKonginthefirsthalfof2022andblockedtheeconomicrecoveryprocess.Thedeterioratedexternalenvironmentalongwiththetightenedfinancialconditionsandtravelrestrictionsimposedadditionalpressuretothelocaleconomy,andthustheeconomyofHongKongshrankbyaworse-than-expected3.5%in2022.WiththeUSFederalReserveintensifieditsfightagainsthighinflation,benchmarkinterestratehasbeenincreasedbyseventimesin2022fromnearzeroto4.25%to4.5%.TheinterestratehikesalongwithlocalimmigrationcrisisandweakeningeconomyhaveledtoadeclineintheresidentialpropertypricesofHongKongby15.6%in2022,thelargestannualdeclinesince1998.Undertheaforesaidchallengingoperatingenvironmentintheyearunderreview,theGroupconducteditsbusinesscautiouslywithastrategicfocusonlower-riskfirstmortgageloansandhasadjusteditspricinginordertomaintainareasonableyieldtocopewiththeincreasingfundingcostpressure. Despitethechallengingoperatingenvironment,theGroupmanagedtoexpanditsloanportfoliowithanincreaseingrossloansreceivablefromHK$777.1millionasat31December2021toHK$871.5millionasat31December2022,andrecordedagrowthinrevenueofHK$4.5millionor5.2%toHK$90.5millioninFY2022ascomparedtoHK$86.0millionintheprioryear. Movingto2023,itisbelievedthattheliftingofpandemicrestrictionsandthereopeningofborderwithmainlandChinawillimprovecustomerandinvestmentmarketsentiment,andthattherewillbeasteadyrecoveryoneconomicandpropertymarketperformance.Nonetheless,thedeterioratingexternalenvironmentandcontinuedmonetarypolicytighteningwillstillimposepressureonHongKong’seconomyandpropertymarket.Amidsuchchallengesanduncertainties,theGroupwillcontinuetoconductitsloanbusinesscautiouslyandtotakeactivemeasurestomanageitscreditrisk.Withyearsofeffortinstrengtheningourriskmanagementpolicy,webelieveourGroupiswellpositionedinfacingtheupcomingchallengesandbereadytocapturegrowthopportunitiesshouldtheyarise. 各位股东： 本人谨代表环球信贷集团有限公司（“本公司”，连同其附属公司，统称为“本集团”）董事会（“董事会”）欣然提呈本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度（“二零二二年财政年度”）的年报。 第五波本地疫情已严重抑制了二零二二年上半年香港的经济活动，并阻碍经济复苏过程。外围环境转差，加上金融状况收紧及旅游限制对本地经济构成额外压力，因此，于二零二二年香港经济萎缩3.5%，低于预期。随着美国联邦储备局加强抵御高通胀，二零二二年基准利率已由接近零上调七次至4.25%至4.5%。利率上升，连同本地移民危机及经济疲弱导致香港住宅物业价格于二零二二年下跌15.6%，为自一九九八年以来的最大年度跌幅。于回顾年度，在上述充满挑战的经营环境下，本集团审慎经营业务，将战略重点放在较低风险的物业一按贷款上，并调整定价以维持合理收益以