香港2025年经济展现韧性，住宅市场全面复苏。受惠于金融市场表现强劲、利率下调以及政府提高印花税价值上限等措施，住宅售价温和上升，交投量创四年新高。租金表现持续向好，受新来港人士需求带动。私人住宅落成量较2024年减少24%，大部分为中小型单位。2026和2027年预测落成量将分别为16,975个和15,362个单位。
写字楼市场气氛普遍改善，但大量供应仍构成压力。2025年写字楼交投量急升71%，售價和租金跌幅收窄。整体写字楼售價全年跌幅收窄至13.6%，甲级、乙级和丙级写字楼售價分别下跌11.9%、18.1%和12.8%。整体写字楼租金亦于同期下跌3.2%。2025年写字楼落成量急升至299,200平方米，甲级写字楼落成量占绝大部分。2026和2027年预测落成量将分别为142,700平方米和125,000平方米。
商业楼宇市场依然偏软，但市场气氛有所改善。2025年商业楼宇落成量增至96,900平方米，九龍和港岛占绝大部分。年内使用量录得负数，年底空置量占总量12.5%。预计2026年落成量将下跌至72,600平方米，2027年将轻微上升至74,600平方米。
工业楼宇市场略为改善，但依然疲軟。2025年分層工廠大廈交投量较2024年增加34%，落成量为43,900平方米。年底空置量微升至总存量的7.6%。预计2026和2027年落成量将分别增至78,500平方米和123,200平方米。分層工廠大廈售價和租金全年下跌，市场回報率上升。
私人工贸大廈市场稳定，2025年无新落成量。使用量转为负数，年底空置率為14.9%。预计2026和2027年均不会有新落成量。
私人特殊廠房市场稳定，2025年落成量为8,500平方米，主要位于荃灣。预计2026和2027年落成量将分别增至54,900平方米和41,800平方米。
私人貨仓市场稳定，2025年无新落成量。年底空置量為377,400平方米，相当于总存量的10.4%。预计2026和2027年均不会有新落成量。
