栖霞建设：栖霞建设2026年第一季度报告

南京栖霞建设股份有限公司2026年第一季度报告显示，公司财务状况出现显著下滑。主要财务数据如下：

• 营业收入同比增长40.97%，达到50.60亿元，主要得益于南京半山玥府交付结转销售收入。
• 利润总额同比大幅下降618.13%，为-7.32亿元，主要由于结转销售收入毛利率较低且利息费用化率提高。
• 归属于上市公司股东的净利润同比大幅下降1931.66%，为-5.55亿元。
• 经营活动产生的现金流量净额为-14.77亿元，同比略有改善。

公司股东情况方面，南京栖霞建设集团有限公司为公司控股股东，持股34.37%。前十大股东中，机构投资者和高管持股比例较高。

报告期内，公司房地产开发投资情况如下：

• 在建项目主要为南京星叶欢乐花园、南京燕尚玥府等。
• 竣工项目主要为南京瑜憬尚府、南京栖樾府等。
• 新开工项目主要为南京半山玥府等。

公司房地产销售和结转情况如下：

• 结转面积主要集中在南京、无锡等地。
• 结转收入为23.52亿元。

季度财务报表方面，公司资产负债表显示，总资产为1627.65亿元，同比下降4.49%；归属于上市公司股东的所有者权益为132.61亿元，同比下降3.99%。利润表显示，公司本期营业收入为50.66亿元，同比大幅增长；但利润总额为-7.32亿元，同比大幅下降。现金流量表显示，公司经营活动产生的现金流量净额为-14.77亿元，同比略有改善。

总体而言，公司2026年第一季度经营情况不容乐观，盈利能力大幅下降，需关注其未来发展方向。