公司概况
- 苏宁环球股份有限公司（000718）主营业务为房地产开发与销售，同时医美业务为新增长极，双主业协同发展。
- 公司聚焦长三角核心区域，土地储备充足，财务结构健康，品牌优势明显，管理团队经验丰富。
房地产业务
- 公司深耕长三角核心区域，聚焦刚需、改善及高端住宅，打造品质可靠、理念先进的优质地产项目。
- 2025年，公司实现房地产业务收入952.71亿元，同比下降42.43%。
- 公司重点项目包括荣锦瑞府、滨江璟园等，其中荣锦瑞府项目二期已提前实现全面交付。
- 公司强化成本管控，管理费用同比下降35.54%，提升运营效率。
医美业务
- 公司旗下苏亚医美品牌，通过自建及收购拓展连锁机构，构建全品类体系及市场领先的产品设备矩阵。
- 2025年，公司医美业务板块实现营业收入1.86亿元，同比增长3.96%；医美机构全年预收达1.86亿元，同比增长11.37%。
- 公司注重医疗安全、个性服务和技术实力，提升客户体验，形成差异化优势。
未来发展
- 公司将继续深耕房地产和医美业务，优化业务结构，强化资源整合，推动各业务板块协同提质。
- 公司将强化风险管控，筑牢高质量发展安全屏障，并探索新产业、新机会，积蓄可持续发展强韧后劲。
关键数据
- 2025年营业收入13.87亿元，同比下降34.59%。
- 2025年归属于上市公司股东的净利润1,859.52万元，同比下降88.74%。
- 公司有息负债总额为13.24亿元，均为银行贷款，融资成本较低。
- 公司剩余可开发建筑面积146.95万平方米，土地储备规模充足。
研究结论
- 苏宁环球股份有限公司在行业深度调整的背景下，仍保持稳健经营，双主业协同发展，未来发展潜力巨大。
- 公司需继续加强市场研判，优化战略布局，提升运营效率，强化风险管控，以实现长期可持续发展。
